律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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07/23
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你好，想知道在山东即墨老家某某8年购房产契税退款政策是怎样的？
山东即墨18年购房产契税退款政策需参考当地规定。 分析：契税退款政策通常与地方政府的财政政策和房地产调控措施相关。在山东即墨地区，2018年购房的契税退款政策可能涉及特定条件下契税的减免或退还。这些条件可能包括首次购房、房屋面积限制、购房时间窗口等。具体政策细节需查阅即墨区相关部门发布的官方文件或咨询当地税务局。 提醒：若长时间未收到退款或政策执行有异议，表明问题可能较严重，建议及时寻求专业律师或税务顾问的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，
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07/23
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分转商城扣费269元，有没有办法退回？
想退回分转商城扣的269元，先查看扣费规则和相关协议，看看是否存在扣费不合理情况。若发现有欺诈、违规等问题，可与商城沟通协商退款。若协商无果，保留好扣费记录、交易凭证等证据，通过法律途径维护权益，比如向法院起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 有可能退回，需视具体情况和合同条款而定。 分析：分转商城扣费269元，首先要查看相关的购买合同或服务协议，了解扣费的具体原因及退款政策。如果扣费存在错误或未经同意，可依据消费者权益保护
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07/23
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敲诈勒索81万未遂怎么处罚
1.敲诈勒索81万认定为数额特别巨大，依据法律，既遂犯应处十年以上有期徒刑并处罚金。但针对未遂犯，可参照既遂犯从轻或减轻处罚。 2.法院量刑时会综合考量多方面因素。若犯罪人有积极悔罪、获得被害人谅解、自首、立功等情节，从轻幅度相对较大；若犯罪手段恶劣、造成不良社会影响，从轻幅度会受限制。 3.对于敲诈勒索81万未遂的案件，法院会在十年以上有期徒刑的基础上，结合案件的实际情况进行从轻或减轻处罚。建议犯罪人积极悔罪，争取被害人谅解，主动向司法机关自首或立功，以争取更有利的量刑结果。同时
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07/23
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夫妻单方出售房屋合同有效吗
（一）若购买方善意取得房屋，支付合理对价且完成产权登记，另一方不能追回房屋，但可要求出售方赔偿损失，要及时收集房屋出售相关证据，与出售方协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。 （二）若购买方非善意，另一方不同意出售，可向法院主张合同无法履行。购买方也可追究出售方违约责任，购买方需准备好证明合同签订及履行情况的材料，通过协商或诉讼要求出售方承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除
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07/23
25
被诈骗应该去哪里报案
遭遇诈骗后，应前往犯罪地公安机关报案。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。 犯罪行为发生地涵盖实施诈骗行为的地点，比如诈骗分子拨打电话的地点、发送诈骗信息的网络服务器所在地等。犯罪结果发生地则指被害人被骗后资金的接收地、个人信息泄露导致损害发生的地点等。 若案件由多个地方的公安机关管辖，一般由最初受理的公安机关负责侦查。必要时，可以由主要犯罪地的公安机关侦查。 报案时，要尽可能详细准确地提供诈骗的相关信息，如诈骗的时间、方式、涉及金额、诈骗分子的特征等，以便公安机
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07/23
25
注册资金验资流程
注册资金验资流程如下： 1. 选择合法的验资机构。可通过查看资质、口碑等挑选具备专业资质和良好信誉的验资机构。 2. 开设临时验资账户。股东按规定将认缴的出资额存入该账户，资金来源要合法合规。 3. 验资机构进行审验。其会对存入临时账户的资金进行核实，确认是否符合公司章程规定的出资额及出资方式等。 4. 出具验资报告。验资机构根据审验情况，出具真实、准确、完整的验资报告，说明股东的实际出资情况。 5. 完成验资后，相关资金可根据规定用于企业正常经营活动等，但要符合法律法规和财务制度要求。 整个
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07/23
25
醉驾发生事故是交通肇事么
1.醉驾出事故未必构成交通肇事罪。交通肇事罪指违反交规引发重大事故，致人员重伤、死亡或公私财产重大损失。 2.单纯醉驾没造成严重后果，构成危险驾驶罪。 3.醉驾出事故，符合一定标准，像死亡一人或重伤三人以上且负主责等情况，按交通肇事罪定罪处罚。 4.醉驾致一人以上重伤且负主责，同样按交通肇事罪定罪。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.醉驾发生事故不一定构成交通肇事罪。交通肇事罪需违反交通运输管理法规并造成重大事故、有重伤死亡或重大财
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07/23
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想了解在吉林德惠市某某968年知青退休补偿政策是怎样的？
关于吉林德惠市1968年知青退休补偿政策，需查阅当地具体规定。 分析：知青退休补偿政策通常涉及历史时期的特殊安排，不同地区、不同时间段的政策可能有所不同。在吉林德惠市，1968年的知青退休补偿政策可能包括养老金、医疗补助、生活补贴等方面的规定。这些政策可能由当地政府或相关部门根据当时的法律法规和实际情况制定。 提醒：如遇到知青退休补偿政策未得到落实或执行不当的情况，可能表明问题比较严重，建议及时寻求当地劳动和社会保障部门或法律顾问的进一步帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155
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07/22
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刑事有谅解书一定能判缓刑吗
1.刑事案中有谅解书不代表一定能判缓刑。谅解书是受害者表达对犯罪者谅解的文书，可让犯罪者从轻处罚。 2.缓刑适用有法定条件，要被判处拘役或三年以下有期徒刑，且犯罪情节轻、有悔罪表现、无再犯风险、对社区无重大不良影响。 3.谅解书能提高缓刑可能性，但非必然条件。若犯罪性质恶劣、后果严重，即便有谅解书也可能不符合缓刑条件。法院会综合全案判罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.刑事有谅解书不一定能判缓刑。谅解书可作为从轻处罚情节，但
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07/22
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网购被骗后能退款吗
（一）保留证据：网购被骗后要保留好聊天记录、交易凭证等，这些是后续维权的重要依据。 （二）与商家协商：尝试和商家直接沟通退款事宜，友好协商争取解决问题。 （三）向平台投诉：若和商家协商不成，可向网购平台投诉，平台需协助处理。 （四）向消协或行政部门投诉：当涉及金额大或商家态度恶劣时，可向消协或有关行政部门反映情况。 （五）仲裁或诉讼：有仲裁协议的可提请仲裁机构仲裁，也能向法院提起诉讼维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者